Opis
Prezentujemy Państwu nowoczesny dom na sprzedaż na kameralnym osiedlu domów w standardzie premium - LEŚNY HORYZONT.

Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Dziechciniec w Gminie Wiązowna tuż przy Mazowieckim Parku Krajobrazowym.

NIERUCHOMOŚĆ

Przedmiotem oferty jest dom w zabudowie bliźniaczej (stanowi jednak odrębną konstrukcję), w stanie deweloperskim, o powierzchni użytkowej 164 m2 (garaż w bryle budynku) położony na działce o powierzchni 395 m2.

Budynek posiada dwa poziomy:

PARTER
- salon z kuchnią (36,26 m2) z wyjściem na ogród,
- hol (12,88 m2),
- toaleta (3,36 m2),
- gabinet (13,19 m2),
- garaż (20,04 m2 + pomieszczenie techniczne 3,41 m2),

I PIETRO:
- sypialnia master (17,76 m2) z dużymi oknami, z prywatną łazienką (3,12 m2),
- trzy sypialnie (13,91 m2, 10,38 m2, 10,72 m2),
- łazienka (5,09 m2),
- hol (12,56 m2).

Wysoki standard wykonania.

Inwestycja w trakcie budowy. Termin realizacji I etapu - III kwartał 2023 r.

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

INWESTYCJA

LEŚNY HORYZONT to nowo powstające osiedle 12 komfortowych domów jednorodzinnych o powierzchni użytkowej 164 m2 i 195 m2 na działkach o powierzchni od 249 m2 do 489 m2 położonych w pięknej zielonej okolicy.

Na terenie osiedla zaplanowano również wspólny obszar rekreacyjny dla wszystkich mieszkańców. Miejsce na ognisko, skrzynie do uprawy ziół oraz przestrzeń do zabawy dla najmłodszych.

Nowoczesne, proste bryły domów prezentują architektoniczny eklektyzm, łącząc w sobie minimalizm i elegancję, a duże okna pozwalają na stały dopływ naturalnego światła. Idealnie wkomponowują się w otoczenie okolicznych lasów.

LEŚNY HORYZONT to miejsce przyjazne rodzinom, ceniącym sobie
kontakt z naturą.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Ziołowej w miejscowości Dziechciniec w gminie Wiązowna.

Świetnie skomunikowana nieruchomość, dzięki bliskości trasy S17 Warszawa-Lublin. Dojazd do trasy zajmuje do 5 minut, a stamtąd do Warszawy dzieli nas zaledwie 20-30 min drogi.

W pobliskim Malcanowie znajduje się bardzo nowoczesna szkoła podstawowa, również miejscowość Wiązowna oferuje świetne zaplecze w postaci szkół, przedszkoli, sklepów, aptek, a dojedziemy tam w zaledwie 10 min.

Nieruchomość położona jest w rozwijającej się okolicy, wśród nowych domów jednorodzinnych.

ENG

We present to you a modern house for sale on an intimate estate of premium standard houses - LEŚNY HORYZONT.

Property located in the village of Dziechciniec in the municipality of Wiązowna next to the Mazowiecki Landscape Park.

PROPERTY

The subject of the offer is a semi-detached house (however, it is a separate structure), in developer condition, with a usable area of 164 m2 (garage in the body of the building) located on a plot of 395 m2.

The building has two levels:

GROUND FLOOR
- Living room with kitchen (36.26 m2) with access to the garden,
- hall (12,88 m2),
- toilet (3,36 m2),
- study (13,19 m2),
- garage (20,04 m2 + technical room 3,41 m2),

I FIRST FLOOR:
- master bedroom (17.76 m2) with large windows, with a private bathroom (3.12 m2),
- three bedrooms (13.91 m2, 10.38 m2, 10.72 m2),
- bathroom (5.09 m2),
- hall (12.56 m2).

High standard of workmanship.

The investment is under construction. Completion date of the first stage - the third quarter of 2023.

Buyer exempt from PCC tax 2%.

INVESTMENT

LEŚNY HORYZONT is a newly developed estate of 12 comfortable single-family houses with 164 m2 and 195 m2 of usable area on plots ranging from 249 m2 to 489 m2 located in beautiful green surroundings.

A common recreational area for all residents is also planned for the estate. A place for a bonfire, boxes for growing herbs and a play space for the youngest.

Modern, simple blocks of houses present architectural eclecticism, combining minimalism and elegance, and large windows allow a constant flow of natural light. They perfectly blend in with the surrounding forests.

LEŚNY HORYZONT is a family-friendly place, valuing
contact with nature.

LOCATION

The property is located at Ziołowa Street in the village of Dziechciniec in Gmina Wiązowna.

The property is perfectly communicated, thanks to its proximity to the S17 Warsaw-Lublin route. It takes up to 5 minutes to reach the route, and from there it is only 20-30 minutes away from Warsaw.

In nearby Malcanow there is a very modern elementary school, also the town of Wiązowna offers great facilities in the form of schools, kindergartens, stores, pharmacies, and you can get there in just 10 minutes.

The property is located in a developing neighborhood, among new single-family houses.